Шаг 2: Рассчитываем ипотечный кредит.
Сначала ответьте на эти простые вопросы:
- Какова стоимость выбранного дома?
- Размер первоначального взноса?
- На какой срок вы планируете брать кредит?
Вы в онлайн-режиме получите данные о сумме займа, ежемесячной выплате, необходимом подтвержденном доходе, а также процентной ставке. Создайте личный кабинет, введите свои данные и отправьте онлайн-заявку на оформление ипотеки. Это быстро и удобно.
Выбор ипотечной программы.Все ипотечные программы любого банка имеют несколько общих составляющих, внутри которых изменяются 2-3 ключевых параметра. Эти параметры и являются определяющими при выборе ипотечной программы, удобной, именно для вас.
- размер первого взноса - определяет базовую процентную ставку по кредиту
- надбавки к процентной ставке - возникают при особых условиях, в большинстве случаев - это отсутствие справки НДФЛ, нежелание страховаться, ускоренное оформление по двум документам, Ваш отказ от иных дополнительных услуг банка, например, от электронной регистрации сделки
- уменьшение процентной ставки - это хитрый ход банков, возможно при единовременной оплате от 1% до 4% от суммы кредита в день его выдачи (актуально, если Вы не планируете гасить кредит досрочно)